河北久昌房地产开发有限公司(前身为石家庄基石房地产开发有限公司,主要进行地产开发与商品房销售代理)成立于2010年8月,注册资金1000万元,是一家具有房地产开发肆级资质,专业从事房地产开发与销售的规模企业。
与石家庄燃料公司合作开发建设了位于石家庄市师范街的办公综合楼项目, 2004年竣工验收交付使用;2005年在栾城县开发建设了金缘居住宅工程,2007年初竣工验收交付使用;2007年在平山县开发建设平安小区二期住宅工程,2009年竣工验收交付使用。同时在元氏县蟠龙湖收储60亩旅游规划用地,在龙凤湖收储60亩养老地产用地,在鹿泉市收储47亩住宅建设用地;2010年在安平县与政府签订协议规划改造开发安平县丝网大世界,总规划用地:916亩,建筑面积约:123万平方米,一期项目为住宅,占地60亩,建筑面积约为8万平方米。二期为商业,占地面积135亩,建筑面积17.5万平方米。三期规划为260亩的综合体。剩余土地为预储规划土地。现住宅已部分完成入住,其它已在策划实施中。
安平丝网大世界项目选址在安平县西南,基地西临新保衡路,南依和平西街,东部临近西环路,距离安平站及安平汽车站路程较近,交通便利,四通八达。安平丝网大世界项目规划总用地面积约为61.12公顷,分为一期、二期、三期、四期进行建设。总建筑面积为121.99万平方米,地上建筑面积为106.23万平方米,地下建筑面积为15.76万平方米,基地环境良好,容积率1.74,绿地率31.1%。
规划设计紧密结合本项目的特色和定位,便于分阶段实施和运作。
首先实现合理布局,每期都能实现商业价值最大化,同时获得完整的规划布局和建筑形象;一、二、三、四期规划具有生长的连续性;达到“1+1+1+1>4”的整体效果。项目一期地块规划为回迁住宅小区,地理位置优越,交通便利,环境优美,适宜居住;二期地块规划布置以丝网商业为主,交友商业配套设施,建成后将带动周边经济的发展;三期地块规划为高品质商城及精品商铺,大力提升商业品位;四期地块规划为高档社区与商务楼以及沿街商铺,建成后与二期形成完整的规划布局形态。一、二、三、四期建成后,共同形成面向城市干道良好的建筑景观。
御景苑项目是安平县最后一个经政府审批通过的多层电梯花园洋房项目。因此我项目要打造安平西城高质量、低密度、全方位享受的城市花园洋房。公司规划和设计,以恢弘大气的纯中式外立面设计为主,每栋楼之间配以不同主题的公园,彰显着高贵典雅的中国贵族气息。纯正的板式楼设计加上宽大的窗口设计极大地提高了通风采光效果。户型设计由河北建筑设计研究院担任整体设计,并根据当地地理位置、自然条件和居民需求设计各种户型,面积从90平米到170平米的各种户型方正合理,同时采用人体工程学理念,科学设计室内空间,得房率高达85%,使您物有所值,让您感受到更加舒适的居家生活。
项目聘请著名的景观设计公司东胜园林景观公司为小区量身打造宜居宜景的中式园林景观,“身在冀中,品味苏杭”每栋楼前面都有一 个不同风格的主题公园,一步一景,置身其中享受国粹艺术,打造真正的公园府邸。
住宅设计依据建设单位要求分为回迁住宅和商业开发住宅。
住宅设计同一类型有不同面积配置,不同平面配置,可以灵活组合拆分,增加了客户的选择性。室内功能分区明确,合理的动静分区,明确的洁污分流。公共空间与私有空间的有机划分以及南北向良好的通风采光效果充分体现了住宅设计中的人性化追求。